¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato acordado entre el cliente y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses correspondientes.
Estos créditos se destinan generalmente para comprar una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un activo inmobiliario que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para considerar al analizar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede asumir de forma mensual sin comprometer su equilibrio económico. Es importante revisar sus ingresos y egresos propios y familiares para definir qué cuota hipotecaria es adecuada a su situación financiera sin sobrecargarlo.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una haga clic aquí cálculo exacto de su pago mensual real, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page